唐山牧業(yè)公司評估-礦產(chǎn)評估-養(yǎng)豬場占地動遷評估

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  的評估事務(wù)所是哪家？我國資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，提供拆遷評估服務(wù)-----海潤京豐

 從談判技巧上講，被拆遷人時間掌握自己當(dāng)下資產(chǎn)價(jià)值，找一家自己選擇或信任的評估事務(wù)所出具報(bào)告（注意：具有合法資質(zhì)的單位）能在談判過程中較大的回旋余地，不至于一直處于被動無力的處境。只有提前掌握了資產(chǎn)價(jià)值，在談判時才有底氣知道自己應(yīng)該得到多少賠償款，有針對行的爭取利益。 

    俗話說：利益是要靠自己爭取得來的。被征收方在遇到此類的問題應(yīng)果斷以評估報(bào)告為依據(jù)，拿法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。在征收過程中，很多人收到拆遷方的房屋征收補(bǔ)償決定書等重要材料，由于對補(bǔ)償結(jié)果不滿意，于是拒絕接受或者直接扔掉。其實(shí)這是非常不明智的做法，與其消極對抗不如針對補(bǔ)償決定書積極談判和協(xié)商程序。

     走更科學(xué)、更化道路是北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所堅(jiān)持不懈的追求。我所將通過自己不斷創(chuàng)新的經(jīng)營思想、 真誠的服務(wù)理念，讓我們的客戶親身感受北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所客觀的判斷、勤勉克己的工作態(tài)度、執(zhí)著的工作素養(yǎng)和無私無畏的敬業(yè)精神。我們深刻地理解客戶聘請我們，其為期待的是維護(hù)權(quán)益、排除障礙、能獲得更大成功，因此，我所為此更加努力奮斗，與時俱進(jìn)！

  拆遷評估概念 

拆遷評估是我們通常說的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估. 

拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后.由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估確定的行為.

資產(chǎn)評估的作用

資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用：

　　1、咨詢作用

　　從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價(jià)意見，該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考。

　　2、鑒證作用

　　鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據(jù)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價(jià)格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。

　　3、促進(jìn)作用

　　資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放

隨著我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，越來越多的工廠由于政策、地理位置的關(guān)系需要搬遷，由此產(chǎn)生企業(yè)搬遷損失的評估項(xiàng)目也不斷增加。工廠搬遷損失評估從評估資料的可獲得性和評估工作簡易性出發(fā)人為地劃分為三個階段不同，不動產(chǎn)損失，停產(chǎn)損失和搬遷費(fèi)。

   總之，每個企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題，但又各不相同。想解決問題就要從實(shí)際角度出發(fā)，認(rèn)真分析影響企業(yè)評估的各個癥結(jié)所在，才能使得評估報(bào)告更加合理、科學(xué)。

 如果想更多了解關(guān)于征地拆遷評估，我單位王老師竭誠為您服務(wù)，以事實(shí)為根據(jù)，以為準(zhǔn)繩，恪守評估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，誠信、、勤奮、責(zé)任是北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所對客戶一如既往的承諾。

  我們積累了豐富的拆遷業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，主要包括:

1、種植業(yè)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：用材林、園林、果樹、綠化樹、采摘園、花卉等種植類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)；

2、養(yǎng)殖業(yè)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：各類家禽牲畜養(yǎng)殖場、特種養(yǎng)殖場、水產(chǎn)養(yǎng)殖場等養(yǎng)殖類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)；

3、生產(chǎn)加工企業(yè)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：各類加工廠、生產(chǎn)企業(yè)、制造企業(yè)等生產(chǎn)制造類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)；

4、生活服務(wù)類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：賓館、飯店、農(nóng)家樂、停車場、菜市場、加油站等生活服務(wù)類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。

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