舊城拆除的原因可能包括以下幾點：

1. 建筑老化：舊城區(qū)的建筑多為歷史悠久的老建筑，經(jīng)歷了長時間的使用，其結(jié)構(gòu)、設施等可能已經(jīng)嚴重老化，存在安全隱患。

2. 城市規(guī)劃調(diào)整：隨著城市發(fā)展和人口增長，城市規(guī)劃需要進行調(diào)整，舊城區(qū)的建筑可能不再適應新的城市發(fā)展需求，需要進行拆除或改造。

3. 城市更新：城市更新是指對城市中老舊、破敗的區(qū)域進行改造，提升城市形象和居住環(huán)境。舊城區(qū)的拆除是城市更新的一部分，旨在改善居住條件、提升生活質(zhì)量。

4. 城市功能調(diào)整：城市發(fā)展需要進行功能調(diào)整，舊城區(qū)的建筑可能無法滿足新的城市功能需求，需要進行拆除或改造。

因此，在進行舊城拆除時，需要綜合考慮城市發(fā)展和保護歷史文化遺產(chǎn)的平衡，確保拆除過程中居民的權益得到保護，并提供合理的補償和安置方案，以實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

房屋舊改指的是對舊有的住宅進行改造，以提高其使用價值和舒適度。通常情況下，房屋舊改后不會再進行拆遷。但有一些特殊情況下房屋舊改后可能會進行拆遷。例如：在城市規(guī)劃調(diào)整、重大工程項目變更等情況下，可能會決定對一些舊改后的房屋進行拆遷。