其他應(yīng)說明的問題
1、項(xiàng)目的確定要考慮與企業(yè)所選技術(shù)領(lǐng)域的契合度；
2、項(xiàng)目的主題內(nèi)容應(yīng)符合《認(rèn)定管理工作指引》對(duì)研究開發(fā)活動(dòng)的界定；
3、企業(yè)研究開發(fā)項(xiàng)目被否定，相應(yīng)項(xiàng)目的研究開發(fā)投入將從企業(yè)年度研究開發(fā)費(fèi)用中扣除，直接影響企業(yè)研究開發(fā)費(fèi)用總額及其比例。

可行性研究報(bào)告包括哪些內(nèi)容？
　　1、全面深入地進(jìn)行市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)。調(diào)查和預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)的供需情況和銷售價(jià)格；研究產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)，分析市場(chǎng)占有率；研究確定市場(chǎng)，主要是產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和自身競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)，以及產(chǎn)品的營(yíng)銷策略，并研究確定主要市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)程度。

可行性研究報(bào)告分類、用途
1、用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告這類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
2、用于國(guó)家發(fā)展和改革委立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告該文件是根據(jù)《中華共和國(guó)行政許可法》和《對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)時(shí)也需要編寫可行性研究報(bào)告。
3、用于銀行的可行性研究報(bào)告商業(yè)銀行在前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)家開發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行，若該報(bào)告由單位出具，通常不需要再組織評(píng)審，部分銀行的可行性研究報(bào)告不需要，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可研報(bào)告，該文件類似用于銀行的可研，但工商注冊(cè)的可行性報(bào)告不需要編寫單位有。
4、用于投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告企業(yè)在實(shí)施走出去，對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究報(bào)告，報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省，需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行投資項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。
5、用于企業(yè)上市的募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告這類可行性報(bào)告通常需要出具的工程咨詢。中商智業(yè)為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗(yàn)。中商智業(yè)擁有行業(yè)內(nèi)為豐富的數(shù)據(jù)庫、的市場(chǎng)調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報(bào)告編寫經(jīng)驗(yàn)。
6、用于申請(qǐng)資金（資金、資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報(bào)告這類可行性報(bào)告通常需要出具的工程咨詢。
在上述六種可研中，第2、3、5、6準(zhǔn)入門檻，需要編寫單位擁有工程咨詢，該由國(guó)家發(fā)展和改革會(huì)頒發(fā)，分為、乙級(jí)、丙級(jí)三個(gè)等級(jí)，。

用于企業(yè)上市的募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告撰寫要點(diǎn)：募投項(xiàng)目可研是企業(yè)在上市過程中根據(jù)募集資金使用計(jì)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃的具體投資項(xiàng)目，需要結(jié)合企營(yíng)業(yè)務(wù)、技術(shù)儲(chǔ)備、銷售網(wǎng)絡(luò)、人才隊(duì)伍、資產(chǎn)場(chǎng)地等做出的項(xiàng)目規(guī)劃并論證其在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的可行性。主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板募投項(xiàng)目可研報(bào)告（上市可研）與一般項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要有以下幾點(diǎn)區(qū)別：1、上市募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（募集資金規(guī)模）應(yīng)納入上市籌劃的總體方案中，因?yàn)槟技Y金的投向直接關(guān)系到能否實(shí)現(xiàn)上市（或募集）的關(guān)鍵問題；2、上市募投項(xiàng)目可研報(bào)告需要上市咨詢團(tuán)隊(duì)中的各中介機(jī)構(gòu)（券商、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、第三方）密切配合，特別是應(yīng)與財(cái)務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)密切配合，將募集資金項(xiàng)目的投入產(chǎn)出而導(dǎo)致的資金流的變化納入到總體財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)中；3、募集資金只能用于發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)（已上市公司轉(zhuǎn)型發(fā)展其他業(yè)務(wù)更要分析其可行性和合理性）；4、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析（特別是募集資金規(guī)模及依據(jù)）應(yīng)該考慮到上市公司信息披露的具體要求；5、不再要求發(fā)行人的募集資金投資項(xiàng)目是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資管理的規(guī)定征求國(guó)家發(fā)展與改革會(huì)的意見。

報(bào)告用途：立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行、境內(nèi)外融資等
（二）文件編制依據(jù)和深度的評(píng)估
（1）編制依據(jù)的評(píng)估
檢查項(xiàng)目是否具有立項(xiàng)批復(fù)文件，編制內(nèi)容與投資規(guī)模是否在批準(zhǔn)范圍之內(nèi)；民用建筑工程是否有當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批復(fù)的規(guī)劃要點(diǎn)，是否符合規(guī)劃要求，是否有重大變更，其變更是否合理，是否經(jīng)主管部門批準(zhǔn)。
（2）對(duì)報(bào)告文件完整性及編制深度評(píng)估
可研報(bào)告應(yīng)包括報(bào)告文件、建設(shè)地點(diǎn)位置圖、總平面圖、建筑設(shè)計(jì)方案圖、投資分析情況等內(nèi)容。各項(xiàng)內(nèi)容的編制深度應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定。評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確指出可行性研究報(bào)告的編制是否有漏項(xiàng)、是否有不符合要求的內(nèi)容，并提出建議。

可行性研究報(bào)告疑
1、什么是可行性研究報(bào)告？
2、“房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”的用途是什么？
3、可行性研究報(bào)告為什么要加蓋工程咨詢資質(zhì)章？
4、可行性研究報(bào)告適用于何種投資管理制度？
5、現(xiàn)行的投資審批決策模式及特點(diǎn)是什么？
6、項(xiàng)目立項(xiàng)涉及的各主體及其各自職責(zé)是什么？
7、關(guān)于“房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”備案的一般要求是什么？
8、“房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”編制常見問題有哪些？
9、項(xiàng)目立項(xiàng)請(qǐng)示與立項(xiàng)備案表示例
10、“房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制調(diào)研資料清單

可行性研究報(bào)告主要用途是，到申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)、到國(guó)土局審批土地、申請(qǐng)銀行項(xiàng)目、申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅、申請(qǐng)資金和補(bǔ)貼、用于向投資者融資、用于項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施。
審批制
適用對(duì)象：投資建設(shè)的項(xiàng)目－－使用財(cái)政性資金項(xiàng)目目的作用：合理界定投資范圍、健全投資項(xiàng)目決策機(jī)制、規(guī)范投資資金管理、簡(jiǎn)化和規(guī)范投資項(xiàng)目審批程序，合理劃分審批權(quán)限、加強(qiáng)投資項(xiàng)目管理，改進(jìn)建設(shè)實(shí)施方式管理依據(jù)：《關(guān)于投資體制改革的決定》（國(guó)發(fā)?2004 年?20 號(hào)），2004 年 7月 16 日審批管理權(quán)限：原則上按照資金來源進(jìn)行管理，即財(cái)權(quán)與事權(quán)對(duì)應(yīng)。但重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目例外，地方投資核準(zhǔn)目錄內(nèi)的項(xiàng)目需報(bào)會(huì)同有關(guān)部門審批或核報(bào)審批
備案制
適用對(duì)象：審批和核準(zhǔn)目錄范圍外的企業(yè)投資項(xiàng)目
目的作用：發(fā)揮市場(chǎng)配臵資源的基礎(chǔ)性作用，落實(shí)企業(yè)投資自，確立企業(yè)在投資中的主體地位。
管理依據(jù)： 《關(guān)于投資體制改革的決定》（國(guó)發(fā)?2004 年?20 號(hào)），2004 年 7月 16 日 備案管理權(quán)限：屬地管理備案制管理辦法
《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于實(shí)行企業(yè)投資項(xiàng)目備案制意見的通知》（發(fā)改投資［2004］2656 號(hào)）