簡(jiǎn)單機(jī)械式的操作預(yù)算軟件、套定額,滿足客戶對(duì)項(xiàng)目總價(jià)的要求,那只是預(yù)算初級(jí)階段的工作方式。而我們會(huì)根據(jù)項(xiàng)目所在地的當(dāng)前市場(chǎng)行情、以及項(xiàng)目本身施工工藝的特點(diǎn)、項(xiàng)目形式、客戶單位的自身實(shí)際情況等多方面去綜合考量,給出有針對(duì)性的、有競(jìng)爭(zhēng)力的合理預(yù)算和報(bào)價(jià)指導(dǎo)性意見,供客戶參考確定。
何為工程項(xiàng)目的概算、控制價(jià)、結(jié)算:
概算:初步設(shè)計(jì)階段需要出概算控制項(xiàng)目總造價(jià),后期的控制價(jià)、結(jié)算都不能超過概算金額。
控制價(jià):施工圖階段為了明確項(xiàng)目的具體金額確定施工單位。
結(jié)算:項(xiàng)目施工完成后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算。
工程造價(jià)的基本職能:
1、評(píng)價(jià)職能
工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評(píng)價(jià)土地價(jià)格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí),就利用工程造價(jià)資料,在評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目?jī)斮J能力、獲利能力和宏觀效益時(shí),也可依據(jù)工程造價(jià)。工程造價(jià)也是評(píng)價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的重要依據(jù)。
2、調(diào)控職能
國(guó)家對(duì)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的,對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行直接調(diào)控和管理也是必需的。這些都要用工程造價(jià)為經(jīng)濟(jì)杠桿,對(duì)工程建設(shè)中的物資消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理。
3、預(yù)測(cè)職能
無(wú)論投資者或是建筑商都要對(duì)擬建工程進(jìn)行預(yù)先測(cè)算。投資者預(yù)先測(cè)算工程造價(jià)不僅可以作為項(xiàng)目決策依據(jù),同時(shí)也是籌集資金、控制造價(jià)的依據(jù)。承包商對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算,既為投標(biāo)決策提供依據(jù),也為投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本管理提供依據(jù)。