資產(chǎn)評(píng)估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用： 

　　1、咨詢(xún)作用 

　　從某種意義上說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估屬于一種技術(shù)咨詢(xún)活動(dòng)，具有咨詢(xún)的作用。咨詢(xún)的作用是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價(jià)意見(jiàn)，該意見(jiàn)本身雖然沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考。 

　　2、鑒證作用 

　　鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是依據(jù)原則對(duì)資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。 

　　3、促進(jìn)作用 

　　資產(chǎn)評(píng)估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估工作的國(guó)際化和進(jìn)一步對(duì)外開(kāi)放 

    北京海潤(rùn)京豐是一家拆遷的評(píng)估機(jī)構(gòu)，的保護(hù)您的合法權(quán)益,同時(shí)也是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)直屬會(huì)員，有著多年拆遷評(píng)估的豐富經(jīng)驗(yàn)，我單位以事實(shí)為根據(jù)，以為準(zhǔn)繩，依法立執(zhí)業(yè)，勤勉盡責(zé)，為社會(huì)各界提供、、規(guī)范的評(píng)估服務(wù)，出具委托人的合法權(quán)益的評(píng)估報(bào)告。誠(chéng)信、、勤奮、責(zé)任是北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)客戶(hù)一如既往的承諾！

  隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，越來(lái)越多的工廠由于政策、地理位置的關(guān)系需要搬遷，由此產(chǎn)生企業(yè)搬遷損失的評(píng)估項(xiàng)目也不斷增加。工廠搬遷損失評(píng)估從評(píng)估資料的可獲得性和評(píng)估工作簡(jiǎn)易性出發(fā)人為地劃分為三個(gè)階段不同，不動(dòng)產(chǎn)損失，停產(chǎn)損失和搬遷費(fèi)。 

拆遷補(bǔ)償 

  以前在拆遷補(bǔ)償中的問(wèn)題，既有補(bǔ)償不到位的情況，但是也有被征收方漫天要價(jià)的情況。其實(shí)，核心的問(wèn)題還是補(bǔ)償問(wèn)題。要防止的單方定價(jià)，或者是被征收人的這種漫天要價(jià)，其實(shí)都是需要回歸到一個(gè)市場(chǎng)。因?yàn)橹挥姓嬲@種市場(chǎng)價(jià)格，并且以公開(kāi)的方式把這種價(jià)格讓雙方都知道，這樣當(dāng)事人才能有很好的預(yù)期。 

  拆遷將給企業(yè)造成不同程度的影響，一方面涉及諸如房屋建筑物等實(shí)物資產(chǎn)的損失，另一方面將給企業(yè)帶來(lái)大量的拆遷和重建費(fèi)用，更重要的是造成重大的企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失，企業(yè)工廠停產(chǎn)停業(yè)、養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷、奶牛場(chǎng)拆遷、魚(yú)塘拆遷等各種生產(chǎn)養(yǎng)殖基地的拆遷都會(huì)帶來(lái)很大的損失和費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用怎么確定，經(jīng)營(yíng)損失怎么計(jì)量，這就需要的第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估，海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所將為拆遷當(dāng)事人提供的拆遷損失補(bǔ)償評(píng)估服務(wù)。 

具體服務(wù)項(xiàng)目如下： 

1、企業(yè)拆遷評(píng)估：企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估； 

2、特種資源拆遷評(píng)估：特種資源實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、特種資源經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估； 

3、生產(chǎn)線拆遷評(píng)估：生產(chǎn)線實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、生產(chǎn)線經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估； 

4、奶牛場(chǎng)拆遷評(píng)估：奶牛場(chǎng)實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、奶牛場(chǎng)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估； 

5、果園果樹(shù)拆遷評(píng)估：果園實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、果園經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估、果樹(shù)評(píng)估； 

6、羊場(chǎng)拆遷評(píng)估：羊場(chǎng)實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、羊場(chǎng)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估； 

7、魚(yú)塘拆遷評(píng)估：魚(yú)塘實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估； 

8、養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷評(píng)估：養(yǎng)雞場(chǎng)實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、養(yǎng)雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估； 

9、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷評(píng)估：養(yǎng)豬場(chǎng)實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、養(yǎng)豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估； 

10、其它資產(chǎn)拆遷評(píng)估：其它實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、其它經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估