工程概預(yù)算編制要點(diǎn):
1.材料預(yù)算
建筑業(yè)所使用的材料種類(lèi)繁多,且價(jià)格等級(jí)不一,在對(duì)材料進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)不可能對(duì)所有材料都進(jìn)行逐一計(jì)算,在這種情況下,一般采用的處理方法是把編制對(duì)象分成兩類(lèi),一類(lèi)是施工過(guò)程中大量使用的材料;一類(lèi)是使用量小但是價(jià)格昂貴的材料,編制對(duì)象確定后,就開(kāi)始收集對(duì)象的數(shù)量和價(jià)格,確保符合市場(chǎng)實(shí)際。還要考慮運(yùn)輸以及儲(chǔ)存、損耗等因素的影響,確保各項(xiàng)材料的編制合理、完善。
2.詳細(xì)定額
由于不同的設(shè)計(jì)因素,一般可選擇的定額也存在差異,由此就會(huì)產(chǎn)生不同階段定額不全的情況,這時(shí)就需要設(shè)置定額的過(guò)度系數(shù),這是非常重要的一點(diǎn)。運(yùn)用定額編制單位工程概預(yù)算時(shí),需要考慮施工的實(shí)際流程和設(shè)備以及人力等各因素的綜合影響。因此需要詳細(xì)閱讀定額說(shuō)明,了解各個(gè)定額子目的內(nèi)容及適用范圍,并校正定額和實(shí)際存在的差距。當(dāng)定額確定之后,一般不能隨時(shí)修改,因此在詳細(xì)定額時(shí)一定要謹(jǐn)慎仔細(xì)。
何為工程項(xiàng)目的概算、控制價(jià)、結(jié)算:
概算:初步設(shè)計(jì)階段需要出概算控制項(xiàng)目總造價(jià),后期的控制價(jià)、結(jié)算都不能超過(guò)概算金額。
控制價(jià):施工圖階段為了明確項(xiàng)目的具體金額確定施工單位。
結(jié)算:項(xiàng)目施工完成后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算。
措施費(fèi)的組成項(xiàng)目:
(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi):是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
(2)文明施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
(3)安全施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi):是指施工為進(jìn)行建筑工程施工所搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建
企業(yè)筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。
(5)夜間施工費(fèi):是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明
設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。
(6)二次搬運(yùn)費(fèi):是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。
(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi):是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由
一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn),所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)
進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。
(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi):是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、術(shù)
模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用,及模板、支架的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。
(9)腳于架費(fèi):是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)(或租賃)
費(fèi)用。
(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi):是指竣工驗(yàn)收前,對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行
保護(hù)所需費(fèi)用。
(11)施工排水、降水費(fèi):是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施
所發(fā)生的各種費(fèi)用。
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