聚脲材料具有的耐鹽霧、耐海水、耐老化、耐介質(zhì)腐蝕性能，與混凝土附著性好。在混凝土橋梁的耐久性防護(hù)工程中，聚脲彈性體已開始得到使用，在我國沿海或酸雨地區(qū)的客運(yùn)專線建設(shè)中，聚脲彈性體用于混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性防護(hù)也具有廣闊的市場前景。

聚脲材料對各類底材均有良好的附著力，與混凝土附著力試驗(yàn)中，總是混凝土本體破壞而不是結(jié)合面破壞，耐磨配涂層耐磨性是普通碳鋼的10倍，涂層抗拉強(qiáng)度、柔韌性、耐磨性和阻燃性。

聚脲涂層可長期在惡劣條件下使用，耐UV耐冷熱沖擊，耐風(fēng)霜雨雪，在室外長期使用不粉化、不開裂、不脫落，老化實(shí)驗(yàn)顯示耐候壽命50年以上
聚脲涂料可在-50℃~80℃的溫度范圍內(nèi)長期使用，并可承受120℃的短時熱沖擊

通過不同的配方、組份分子量、支鏈度和添加劑，調(diào)節(jié)材料的物理性能，以滿足不同用途的要求，不同支鏈數(shù)和支鏈長的預(yù)聚體，可使涂層的硬度從軟橡皮到硬彈本性，任意調(diào)節(jié)，同事調(diào)節(jié)耐磨性和其他力學(xué)性能，加入短玻璃纖維等，對材料進(jìn)行增強(qiáng)，適當(dāng)添加劑能進(jìn)一步增強(qiáng)耐磨性，加入各種顏料，制成色彩繽紛的制品表面。

通風(fēng)不良會導(dǎo)致施工過程中揮發(fā)出的小分子物質(zhì)無法及時排出。它們聚集在聚脲表面，會阻礙聚脲的正常固化反應(yīng)，使得表面呈現(xiàn)出發(fā)粘的狀態(tài)

需要注意的是，在使用聚脲涂料時，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)操作，尤其是在未完全固化的情況下，避免聚脲成分溶解于水中并進(jìn)入RO系統(tǒng)，導(dǎo)致膜孔阻塞，影響產(chǎn)水量。任何污染都是不可逆的，常規(guī)的酸堿清洗無效，需采取特殊方法清洗，但可能會影響RO膜的脫鹽率。