地基基礎(chǔ)房屋檢測，注漿法好用嗎？
地基基礎(chǔ)房屋檢測注漿法的設(shè)計
注漿設(shè)計的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：
（1）注漿標準：注漿標準是指設(shè)計者要求地基注漿后應(yīng)達到的質(zhì)量標準。對滿足注漿的目的和要求很不相同，因而很難規(guī)定一個比較具體和統(tǒng)一的準則，而只能根據(jù)具體情況做出具體的規(guī)定。
（2）施工范圍：包括注漿深度、長度和寬度
（3）注漿材料：包括注漿材料種類和漿液配方
（4）漿液影響半徑：指漿液在設(shè)計壓力下所能達到的有效擴散距離。
漿液擴散半徑，是一個重要的參數(shù)，它對注漿工程量及造價具有重要的影響，如果選用的半徑值不符合實際情況，還將降低注漿效果甚至導致注漿失敗。
注漿試驗結(jié)束后，可通過下述方法對漿液擴散半徑進行評價：
鉆孔壓水或注水，觀察注漿體的滲透性；
鉆孔取樣口，檢查孔隙充漿情況；
用大口徑鉆井或人工開挖豎井，用肉眼檢查地層充漿情況，并采取注漿樣品供室內(nèi)進行試驗研究。
（5）鉆孔平面布置：根據(jù)漿液影響半徑和注漿體設(shè)計厚度，確定合理的孔距、排距、孔數(shù)和排數(shù)。
（6）注漿壓力：根據(jù)房屋檢測體所處狀態(tài)，規(guī)定不同地區(qū)和不同深度的允許大注漿壓力。
由于漿液的擴散能力與注漿壓力的大小密切相關(guān)，所以不少人傾向于采用較高的注漿壓力，在注漿質(zhì)量的前提下，使鉆孔數(shù)盡可能減少。高注漿壓力還能使一些細微孔隙張開，有利于提高可灌性，當孔隙中被某種軟弱材料填充時，高注漿壓力能在填充物中造成劈裂灌注，使軟弱材料的密度、強度和不透水性等得到改善。此外，高注漿壓力還有助于擠出漿液中的多余水分，使?jié){液結(jié)石的強度提高。
但是，當高注漿壓力超出地層的強度時，將有可能導致地基及其上部結(jié)構(gòu)的破壞，因此，一般都以不使地層結(jié)構(gòu)破壞或僅僅發(fā)生局部的和少量的破壞，作為確定地基允許注漿壓力的基本原則。
容許注漿壓力值與一系列因素有關(guān)，例如地層土的密度、強度和初始應(yīng)力；鉆孔深度、位置及注漿次序等，而這些因素又難以準確的預(yù)知，因而應(yīng)通過現(xiàn)場注漿試驗來確定。若注漿過程中壓力突然下降，應(yīng)立即停止注漿，查驗是否有跑漿漏漿現(xiàn)象。
（7）注漿效果評估
注漿效果是指注漿后能把地層的物理化學性質(zhì)改善到什么程度。對地基注漿而言，重要的效果檢查方法是在注漿體內(nèi)鉆孔，并進行不同的測試功課
地基基礎(chǔ)房屋檢測注漿法的方案選擇
方案選擇時都只把注漿方法和注漿材料放在，這兩種選擇與下列因素有關(guān)，主要有下述方面：注漿目的、地質(zhì)條件和工程性質(zhì)。掌握了上述情況，就能對注漿方案做出初步的選擇。在選擇注漿方案時把技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的合理性綜合起來考慮。

建筑房屋檢測是近幾年發(fā)展比較迅速的行業(yè)，它與一般的房屋修繕略有不同，具有特性、具體性。許多人想當然的認為，房子老了破了，修一修，補一補，就是房屋房屋檢測。這明顯是對房屋房屋檢測的錯解。事實上，房屋房屋檢測工程是一個龐大的工作量，其安全性、耐久性要求比房屋修繕要高得多，而且房屋房屋檢測遵循一定的房屋檢測原則。
那么，房屋修繕和房屋房屋檢測，到底有什么區(qū)別呢？讓我們重新認識一下房屋房屋檢測和修繕。
房屋房屋檢測工程一般是由于結(jié)構(gòu)達不到設(shè)計要求的承載，或者因為某些問題，如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結(jié)構(gòu)安全，達不到結(jié)構(gòu)耐久性的，才需要做房屋檢測。
修繕工程是針對比較老舊的建筑進行某些使用功能的完善或者更新，比如裝飾、防水、電氣等，還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)房屋檢測。
修繕工程定額適用于各類房屋建筑和附屬設(shè)備（電氣照明、給排水、衛(wèi)生器具、采暖、通風空調(diào)等）的拆除、建造或安裝、大、中維修，以及隨同房屋修繕工程施工的零星（建筑面積300㎡以內(nèi)）添建、搭接、增層工程、裝飾裝修工程、一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴建工程、單進行的抗震房屋檢測工程。
工程結(jié)構(gòu)房屋檢測的原則是人們根據(jù)對力學、結(jié)構(gòu)、材料以及施工技術(shù)的認識，對建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備功能需求的理解，以及對設(shè)計、施工和使用實踐的領(lǐng)會，在總結(jié)長期工程房屋檢測經(jīng)驗的基礎(chǔ)上得到的一些基本要求,它對做好結(jié)構(gòu)工程房屋檢測具有重要的指導作用。

由于房間改變用途，樓板的使用荷載增加，特別是荷載較大的檔案室、機房、庫房，樓板下面要進行吊頂，上面要鋪木地板或地面磚，對樓板的剛度有較高的要求。如設(shè)計施工不當，樓板剛度不夠，不僅樓上使用時對樓下發(fā)生干擾，嚴重的將出現(xiàn)吊頂開裂，地面磚與砼樓板脫離。為滿足樓板的使用要求，提高樓板的承載力、剛度和抗裂性，就要對樓板進行房屋檢測處理。
1、板下房屋檢測法
（1）在板下沿四角設(shè)置型鋼
采用在板下沿四角設(shè)置型鋼的房屋檢測方案，可變四邊支承為八邊支承，能較大地提高板的承載力，所用型鋼短，跨度小，型鋼截面尺寸及每個支點的受力也較小，對墻體局部受壓有利。
（2）在板下沿長跨方向設(shè)置型鋼
在板下四角設(shè)置型鋼，支點落在門洞的可能性較大，對支點將增加驗算和房屋檢測的麻煩。此時，可采用僅沿長跨方向設(shè)置型鋼的房屋檢測方案，使主要受力方向的板跨減少，也能較大地提高板承受荷載的能力，但所用型鋼長，跨度大，型鋼截面尺寸及每個支點的受力也較大，對墻體局部受壓不利。
（3）在板下沿短跨方向設(shè)置型鋼
當沿長跨方向設(shè)置型鋼，如支點落在門洞上時，可采用沿短跨方向設(shè)置承重型鋼。此時為減少板主要受力的跨度，沿長邊方向仍可設(shè)置次型鋼，并讓它支承在短跨方向的主型鋼上。
以上房屋檢測方案中，可將型鋼直接支承在墻上，并按計算或構(gòu)造設(shè)置墊塊。不論采用哪種房屋檢測方案，均應(yīng)采用設(shè)臨時支點頂緊的方法，使型鋼與樓板緊密接觸。臨時支點應(yīng)待墊塊砼強度達到設(shè)計要求后方可拆除。
2、板上房屋檢測法
在既有建筑物，或在建建筑物當樓面吊頂?shù)妊b飾已完成時，宜在板上進行房屋檢測。此時，如地面已裝修，需將木地板或地面磚拆除，采用在板面上澆砼迭合層的方案進行房屋檢測。迭合層宜采用40㎜厚的細石砼骨料，大粒徑不宜大于20㎜，強度等級應(yīng)比原樓板砼強度高一個等級。支座負筋按疊合板計算或構(gòu)造要求確定，其中的一半在整個現(xiàn)澆層內(nèi)配置，且不小于φ6@250的鋼筋網(wǎng)；另一半可在離墻邊1/4短跨處截斷。為使細石砼現(xiàn)澆層與原砼樓板共同工作。在澆砼之前，除要求原砼板面鑿毛外，宜沿板的四周邊緣板帶范圍內(nèi)，設(shè)置不小于φ6雙向間距為500㎜的膨脹螺絲，并與鋼筋網(wǎng)焊牢。砼應(yīng)連續(xù)澆搗密實，不留施工縫。初凝后，及時覆蓋草袋，澆水養(yǎng)護，保持濕潤。待砼強度達到設(shè)計要求時，方可投入使用。
3、“夾板”房屋檢測法
（1）砼樓板的“夾板”房屋檢測法，就是采取“上下夾攻”，綜合治理的思路而開發(fā)出來的。在標的樓板的板面上按要求澆筑一層新的鋼網(wǎng)細石砼，通過貫穿舊砼板的“吊筋”把板底的新加鋼筋網(wǎng)拉緊，然后以“植皮法”澆制（噴射）一層板下新砼或砂漿，形成上下“夾板”來房屋檢測補強舊砼板。
（2）施工工序：鏟除舊板面批蕩→鑿毛舊板面→清洗舊板面→在舊板面掃一層新鮮石灰水（或水泥漿）→按定位在舊砼板鉆孔→扎鋼筋網(wǎng)→栓舊板孔“吊筋”→“吊筋”孔周灌水泥砂漿→澆筑板面細石砼→清鏟板底剝落砼浮層→刷凈板底鋼筋浮層→綁扎和焊接板底鋼筋→彎起“吊筋”與板底新筋焊緊→在板底噴射細石砼或環(huán)氧砂漿→隨手用磨板壓平砂漿層。

卸載房屋檢測，由于應(yīng)力、應(yīng)變滯后現(xiàn)象得以降低乃至消失，破壞時新舊兩部分就可同時進入各自的極限狀態(tài)，結(jié)構(gòu)總的承載力可顯著提高。卸荷房屋檢測結(jié)構(gòu)的截面承載力計算，原則上仍按二次受力結(jié)構(gòu)進行，但當卸荷達到一定程度，可近似簡化按一次受力組合結(jié)構(gòu)計算，特別是以鋼筋為主要承力的受拉、受彎及大偏心受壓構(gòu)件。卸荷可以是直接卸荷，也可以是間接卸荷。直接卸荷，是全部或部分地直接搬走作用于原結(jié)構(gòu)上的可卸荷載；間接卸荷，用反向力施加于原結(jié)構(gòu)，以抵消或降低原有作用效應(yīng)。直接卸荷直觀、準確，但可卸荷載量有限，一般只限于活荷載；間接卸荷量值無限，甚至可以使作用效應(yīng)出現(xiàn)負值。間接卸荷有楔升卸荷和頂升卸荷，前者以變形控制，后者以力控制。預(yù)應(yīng)力房屋檢測法與卸荷合而為一，是將結(jié)構(gòu)所受荷載，通過預(yù)應(yīng)力手段部分地轉(zhuǎn)移到新加結(jié)構(gòu)的一種方法?？蚣芙Y(jié)構(gòu)憑借其布置靈活、實用性強的優(yōu)點，而在現(xiàn)代建筑中有著較普遍的應(yīng)用。

隨著抗震知識的不斷完善和國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，對現(xiàn)有建筑物的抗震房屋檢測越來越多，抗震房屋檢測方法已從傳統(tǒng)的方法不斷趨向多樣化。隨著我國經(jīng)濟實力的增強，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震房屋檢測不僅僅需要滿足結(jié)構(gòu)的安全性和適用性，更需要保持原有的建筑風格和外觀，這對一些紀念性建筑和標志性建筑顯得尤為重要。
目前新發(fā)展起來的減震控制技術(shù)在工程應(yīng)用上有明顯優(yōu)勢，為建筑的抗震設(shè)計和抗震房屋檢測提供了一條嶄新的途徑，它克服了傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)硬碰硬式的抗震設(shè)計方法，具有概念簡單、減震機理明確、減震效果顯著和安全可靠的特點。相信今后一段時間將是減震控制技術(shù)走向成熟的時期。

梁的配筋應(yīng)確保：梁端縱向受拉鋼筋的配筋率不大于5％，且計入受壓鋼筋的梁端混凝土受壓區(qū)高度和有效高度之比不大于0.35。梁端截面的底面和頂面縱向鋼筋配筋量的比值，除按計算確定外，不小于0.3。
梁端箍筋：加密區(qū)的長度、箍筋大間距和小直徑按規(guī)范采用，當梁端縱向受拉鋼筋配筋率大于2％時，箍筋小直徑數(shù)值應(yīng)增大2mm。
梁的縱向鋼筋配置，符合下列各項要求：沿梁全長頂面和底面的配筋，不少于214且分別不少于梁兩端頂面和底面縱向配筋中較大截面面積的1/4，框架梁內(nèi)貫通中柱的每根縱向鋼筋直徑，不大于柱在該方向截面尺寸的1/20。
1抗震墻的厚度：不小于160mm且不小于層高的1/20，底部加強部位的抗震墻厚度不小于200mm且不應(yīng)小于層高的1/16，底部加強層為1~3層，暗柱箍筋間距為mm，抗震墻體雙排鋼筋之間梅花形拉筋間距為400mm；其余樓層，暗柱箍筋間距為200mm，拉筋為600mm。
不是所有建筑都適合設(shè)置抗震縫地震區(qū)建筑為確保的重量及剛度對稱并均勻分布，避免在平面和立面上的突然變化，往往不設(shè)變形縫，以結(jié)構(gòu)的整體性，加強整體剛度。
當建筑須設(shè)抗震縫時，應(yīng)確保單設(shè)置的抗震縫，從基礎(chǔ)頂面至屋頂?shù)臉?gòu)件全部斷開，縫的兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置墻體。當建筑平面較復(fù)雜時，抗震縫應(yīng)與伸縮縫、沉降縫結(jié)合設(shè)置，做到一縫多用或多縫合一，這時縫寬滿足高的設(shè)置要求，如與沉降縫結(jié)合，基礎(chǔ)也應(yīng)斷開；同時，抗震縫的小寬度與地震設(shè)計烈度、房屋高度有關(guān)。
當遭遇到本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震發(fā)生時，為達到減輕地震破壞，減少和盡可能防止次生災(zāi)害發(fā)生的目的，建筑給水排水、消防、供暖、通風、空調(diào)、燃氣、熱力、電力、通訊等機電工程設(shè)施應(yīng)設(shè)置抗震支架。
抗震支吊架施工主要涉及到：錨固件、房屋檢測吊桿、抗震連接構(gòu)件、管道連接構(gòu)件、抗震斜撐、型鋼和緊固件等構(gòu)件的使用。施工時應(yīng)注意以下問題：
因抗震支吊架在地下室設(shè)置較為集中，地下室屬于室內(nèi)潮濕環(huán)境，所以抗震支吊架的材料采購時，應(yīng)從價格、質(zhì)量等方面因素綜合考慮。
建筑抗震房屋檢測改造是重要的工程改造項目，由于很多建筑的建設(shè)年限逐漸接近設(shè)計邊緣，建筑抗震房屋檢測改造工程在施工中容不得一絲馬虎，應(yīng)合理設(shè)計改造方案，準確部署改造施工工作。跨過2018，未來要如何一如既往地大震不倒？
如錯層結(jié)構(gòu)在實際施工時，使用有限元計算未必能得到與實際工程相符的合理結(jié)果，因此當無法回避錯層結(jié)構(gòu)的工程時，應(yīng)注意施工方案中關(guān)于錯層結(jié)構(gòu)的抗震措施。