小編HY宏耀工程咨詢做造價咨詢、項目預(yù)算、項目結(jié)算、審計等，淺談分享竣工結(jié)算階段的工程造價控制：5、工程量審查。工程量是工程造價計算的基礎(chǔ)，準(zhǔn)確的工程量計算程序是影響竣工結(jié)算的重要因素之一?？⒐そY(jié)算審核員不僅要掌握工程量的計算規(guī)律，還要對整個工程的設(shè)計和施工有系統(tǒng)的了解?？⒐D紙上的工程量包括三部分。一種是未修改部分，可以直接計算;二是修改部分。如果在施工前進行修改，修改量應(yīng)直接計算。施工后進行修改的，應(yīng)當(dāng)先計算原圖紙及其拆除工程量，再計算修改工程量;第三是增加部分，增加的數(shù)量會直接計算。審核工程量時應(yīng)注意以下幾個方面:(1)土方計算應(yīng)注意定級系數(shù)的確定，參加現(xiàn)場調(diào)查的人員應(yīng)簽字批準(zhǔn);(2)在加固工程中，應(yīng)注意鋼筋的重疊和鉤長、梁柱箍間距、板底配筋數(shù)目和板配筋數(shù)目;(3)混凝土工程應(yīng)扣除柱、梁、板的重疊部分。

如何計算圖紙和編制預(yù)算：通讀圖紙，拿到圖紙后先看設(shè)計說明，了解項目的整體設(shè)計，使用什么材料，使用什么施工方法等，根據(jù)圖紙計算工程量。如果工作量小，可以手工計算，只要你能看到地圖，加、減、乘、除它，前提應(yīng)該是仔細(xì)的，如果工作量大，可以使用計算軟件，鋼筋的施工計算用“廣某達(dá)”，安裝計算用“算某王”。使用計價軟件輸入工程量，一般采用“廣某達(dá)”，根據(jù)施工步驟和工藝，逐步劃分、工程量，然后參考定額書、輸入定額，安裝工程還需要輸入主要材料設(shè)備，建設(shè)工程不需要，因為建筑材料已經(jīng)包含在材料定額中。

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建設(shè)工程合同當(dāng)事人簽訂的施工合同，應(yīng)當(dāng)約定工程造價預(yù)算的下列事項：（8） 工期延誤的違約責(zé)任和提前完成工期的激勵措施；（9） 工程竣工結(jié)算審核的方法和期限，工程預(yù)付款、工程進度款和工程結(jié)算價款的支付金額、方法和期限；（10） 工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、扣繳方式和支付期限；（11） 工程估價爭議的解決方法。當(dāng)編制造價預(yù)算文件時，發(fā)生下列情況時，施工合同應(yīng)當(dāng)約定合同價格的調(diào)整辦法:(1)法律、法規(guī)、規(guī)章及國家、省有關(guān)政策的變化影響合同價格的;(2)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布調(diào)價信息;(3)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更;(4)發(fā)包人變更已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計，造成成本增加的。

主營產(chǎn)品: 工程造價及審計,標(biāo)書編制,項目預(yù)算,項目結(jié)算

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