招標是目前園林綠化工程建設單位選擇施工隊伍的主要方式方法,通過招標可降低工程造價、工程質(zhì)量、縮短工期等,面對激烈的競爭,投標單位要立于不敗之地,就得講求方法策略。
城市園林綠化工程的招標機制及方法
園林工程項目的招標實際上也是園林建設程序的一個必要的組成部分。在園林建設工程項目中推行招標投標制度，其目的是控制工期，確保施工質(zhì)量，降低工程造價，提高經(jīng)濟效益，健全市場競爭機制。
1招標條件
進行園林工程項目的招標，先具備下列六方面的條件；否則，即為違規(guī)招標。
（1）概算已獲批準：設計概算已通過審查獲得批準。
（2）已立項并列入年度計劃：有正式立項批文。
（3）現(xiàn)場“三通一平”：現(xiàn)場具備基本施工條件。
（4）設計已獲批準：特別是總體規(guī)劃設計已定稿。
（5）資金、設備已落實：有足夠建設資金和設備。
（6）有招標批文：獲得了招標資格。
2招標的類型
園林工程項目招標的類型表明了該招標是屬于什么性質(zhì)的、在什么范圍內(nèi)進行的招標。通常我們是按下述三種情況來區(qū)分園林工程招標類型的。
（1）按建設程序分。如果按照園林工程建設展開的階段程序來區(qū)分，園林工程招標就有三種形式,即：項目開發(fā)招標、勘察設計招標和施工招標。
（2）按承包范圍分。在招標形式上如果按不同的施工地段、施工范圍來劃分招標標段，并針對每一標段分別進行招標。這種招標就是按承包范圍來進行的分標段招標。
（3）按業(yè)務性質(zhì)分。土木工程招標，綠化景觀工程招標，勘察設計招標，材料設備招標，安裝工程招標等。
3招標方式
招標方式?jīng)Q定某一項園林工程招標所針對的投標者范圍，所以在投標者決定參與投標的時候一定要弄清楚招標方式。目前在園林綠化工程承包市場上通行的招標方式有公開招標，邀請招標，議標招標。
4招標程序
城市園林綠化工程項目招標的程序，一般可分為招標準備、招標投標和決標成交三個階段。
（1）招標準備階段。進入招標程序。開始準備招標前期的有關(guān)材料和手續(xù)。這時需要做三方面的工作。一是向地方建設主管部門提出招標申請，二是編制招標工作的相關(guān)文件，三是確定標底。申請招標前，要在工程項目立項之后30d內(nèi)正式報建，并建立招標班子，然后再提出招標申請。招標文件的編制中，主要應對工程進行綜合說明，介紹項目概況、質(zhì)量標準和要求、技術(shù)規(guī)范、輔助資料表、招標方式、投標要求、投標資格審查表、投標書及其附錄、設計圖及說明書(計算投標價格時用)、工程量清單及單價表(作投標參考)、投標須知和對投標活動的其他要求、合同格式、條款及協(xié)議書通用條款，并提供合同書的樣本。編制標底要準確、客觀、公正，不超投資總額。
（2）招標投標階段。在這一階段中需要做的工作有：采用招標公告或招標邀請函的方式發(fā)布招標信息；采用評分法對參與投標的單位進行投標資格預審；組織投標方進行現(xiàn)場考察及工程交底；召集開標預備會。并做解釋、答疑工作。
（3）決標成交階段。這個階段的工作主要分：開標，評標，決標。

2018年城管中心綠化工程設計
受經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城管服務中心的委托，為2018年城管中心綠化工程設計進行公開招標。按照規(guī)定程序已辦理了招標備案，通過公開招標擇優(yōu)選取具有合格的法人單位，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、工程項目概況如下：
1. 項目名稱：2018年城管中心綠化工程設計
2. 招標單位：經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城管服務中心
3. 建設地點：經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)
4. 工程規(guī)模：開發(fā)區(qū)街路綠化改造，景觀提升及養(yǎng)護設計
5. 資金來源：財政資金
6. 工期：一年（具體以甲乙雙方簽訂的合同為準）
7. 招標范圍：2018年城管中心綠化工程設計
8. 質(zhì)量標準：合格
9. 投標金：幣20000.00元
二、投標人資格條件：
1.同時具有以下條件的立法人單位：
具備建設行政主管部門核發(fā)的風景園林工程乙級（含乙級）以上。
2.項目負責人須為工程師
3.不接受聯(lián)合體投標。
三、報名及發(fā)售招標文件時間、地點及要求：
1. 報名及截止時間：2018年5月29日至2018年6月4日9:00～16:30
2. 預計售招標文件時間及地點：2018年5月29日至2018年6月18日
3. 招標文件售價：
招標文件售價500元，售后不退。

園林景觀的合理設計與設置對房地產(chǎn)具有正面的積極作用,主要體現(xiàn)在:美化居住環(huán)境;提升居住環(huán)境品味;提高城市綠化率;為居民提供綠景和為居民提供娛樂休閑場所等方面。然而不合理的布局和建造園林景觀會給房地產(chǎn)業(yè)帶來一定的負面影響。
地產(chǎn)綠化工程花木的干、葉、花、果色彩十分豐富，在園林配植中，可運用單色表現(xiàn)、多色配合、對比色處理以及色調(diào)和色度逐漸過渡等不同的配植方式，實現(xiàn)園林景觀的色彩構(gòu)圖。將葉色、花色進行分級處理，有助于組織優(yōu)花木色彩構(gòu)圖。此外，要注意體現(xiàn)春、夏、秋、冬季相變化，尤其是春、秋兩季的季相。在同一個花木空間內(nèi)，一般以體現(xiàn)一季或兩季的季相效果較為明顯。因此，采用不同花期的花木分層配置，或?qū)⒉煌ㄆ诘幕竞惋@示一季季相的花木混栽，或用草本花卉來彌補木本花卉花期較短的缺陷等，可以景觀的觀賞期，表現(xiàn)花木的季相變化。各種花木姿態(tài)不同，有的比較規(guī)整，如石楠、桂花等；有的有一種動勢，如楊、柳、竹、松等。在配植時，既要講求花木相互之間的和諧，又要考慮花木在不同生長階段和季節(jié)的變化，以免產(chǎn)生不平衡的狀況。

為貫徹落實推進簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務改革要求，做好城市園林綠化企業(yè)核準取消后市場管理工作，加強園林綠化工程建設事中事后監(jiān)管，住房城鄉(xiāng)近日印發(fā)《園林綠化工程建設管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），要求各地住房城鄉(xiāng)建設（園林綠化）主管部門規(guī)范園林綠化工程建設管理。行業(yè)對《規(guī)定》相關(guān)內(nèi)容進行了解讀。
實現(xiàn)管理方式轉(zhuǎn)變
黨的提出：堅持生態(tài)，建設美麗中國，實現(xiàn)高速增長向發(fā)展的轉(zhuǎn)變?！兑?guī)定》的，是園林綠化行業(yè)貫徹黨的精神的具體體現(xiàn)。貫徹落實好《規(guī)定》，對規(guī)范城市園林綠化建設、提升質(zhì)量水平具有重要的意義。各地應當認真學習和掌握《規(guī)定》的要義，實現(xiàn)管理方式的轉(zhuǎn)變。
《規(guī)定》明確界定了園林綠化工程內(nèi)容，同時要求園林綠化工程招投標不得設定條件。為防止變向采用條件，《規(guī)定》明確園林綠化工程不得以市政工程等其他作為投標人資格條件。各地在貫徹過程中，要嚴格維護園林綠化工程的性、完整性，不得將園林綠化建設內(nèi)容肢解或?qū)⑵湟暈榻ㄖ?、市政等工程的附屬工程，變向作為建筑、市政等工程進行招標投標。
招投標的目的是要選擇有能力的合適企業(yè)承擔相應工程建設。為保障園林綠化工程建設質(zhì)量，《規(guī)定》要求，園林綠化工程的施工企業(yè)應具備與從事工程建設活動相匹配的技術(shù)管理人員、技術(shù)工人、資金、設備等條件。園林綠化施工實行項目負責人負責制，項目負責人應具備相應的現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷和技術(shù)能力。園林綠化工程投標人應具有與園林綠化工程項目相匹配的履約能力。
技術(shù)人員是工程建設組織管理的關(guān)鍵，其技術(shù)水平直接關(guān)系到施工質(zhì)量的好壞。園林綠化工程項目負責人應當具有知識背景和園林技術(shù)職稱，并應有從事相應工程建設的經(jīng)驗。同時，對于相對復雜的園林綠化工程，施工企業(yè)應當有一定的技術(shù)儲備，如企業(yè)標準、工法等。園林綠化建設要因地制宜，工程建設中要適材適用，施工企業(yè)要有一定的經(jīng)驗，并有二次設計能力。因此，園林綠化工程招投標提出與工程相應技術(shù)人員要求和相匹配技術(shù)儲備要求。這就是要考核施工企業(yè)承接相關(guān)工程的經(jīng)驗，以業(yè)績判斷能力。
加強工程建設事中事后管理，是這一輪審批制度改革的重要內(nèi)容。《規(guī)定》明確工程建設管理責任主體是城鎮(zhèn)園林綠化主管部門。各級城鎮(zhèn)園林綠化主管部門應加強本行政區(qū)域內(nèi)園林綠化工程建設事中事后監(jiān)管。一是明確監(jiān)管。要加強對園林綠化工程建設關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)管，是園林綠化工程的主體結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量、主要植物及建設材料選用、工程分項建造。監(jiān)管的主要任務是保障質(zhì)量和工程安全。二是落實監(jiān)管機構(gòu)，可以由城鎮(zhèn)園林綠化主管部門委托園林綠化工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)具體實施。三是規(guī)范工程竣工驗收?！兑?guī)定》要求園林綠化工程竣工驗收應通知項目所在地城鎮(zhèn)園林綠化主管部門，園林綠化主管部門或其委托的質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應按照有關(guān)規(guī)定監(jiān)督工程竣工驗收，出具《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。四是加強后期維護和評價，明確規(guī)定園林綠化工程施工保修養(yǎng)護期不少于一年。保修養(yǎng)護期滿園林綠化主管部門應當監(jiān)督做好工程移交工作，并及時對工程質(zhì)量進行評價。評價結(jié)果要納入園林綠化市場主體信用記錄。
建立園林綠化行業(yè)市場信用體系，是園林綠化工程建設管理的新探索。將大數(shù)據(jù)信息技術(shù)引入園林綠化行業(yè)管理，有助于提高行業(yè)管理的科學性、統(tǒng)一性、完整性、規(guī)范性，符合現(xiàn)代大市場管理需要。

廠家談談怎么樣選擇實惠的化工桶？目前行業(yè)上賣出的化工桶品質(zhì)良莠不齊，被認為化工桶廠家我司碰過特別多消費者,對化工桶的認識一知半解，因此容易見到一些采購禁區(qū)，有的會上當。
怎么樣避免這些禁區(qū)，用較少的錢采購到實惠的化工桶？化工桶廠家依據(jù)多年經(jīng)驗總結(jié)出以下幾點，望能幫到大伙。依據(jù)追求挑選化工桶合適的規(guī)格，不可以若要節(jié)約成本挑選規(guī)格不合的，如此的話，另外方面就具有隱患。
另外不可以單方面需要較少的錢，存在消費者對產(chǎn)品的追求不嚴厲，單方面需要較少的錢，以為可以使用就行。其實，化工桶好不好顯露的感覺是不一樣的，體驗差的產(chǎn)品，品質(zhì)更是沒得比的。
挑選合適規(guī)格的化工桶，規(guī)格好由的來確定。需要思考化工桶在制作的時候會有一些局限。要學會走出禁區(qū)，挑選合適的產(chǎn)品方為目的。既能節(jié)約成本，還能有對應的效果。

行業(yè)上有太多化不一樣類型的廠家，有些經(jīng)營的良好，還有些面臨關(guān)門，那么在市場上，怎么樣的化工桶才受使用者們喜歡呢？
通過近幾年市場經(jīng)濟情況的增強，大家都愿意耗錢，但并不代表著就愿意耗錢來批發(fā)你的貨品，如此的看法是經(jīng)不過推敲的。所以，使用者在購買化工桶的時候，看的仍然品質(zhì)，這個品質(zhì)情況我們已經(jīng)講過太多遍了，可以見得我司對于品質(zhì)高低的注重。
后則是費用情況，市場上有個規(guī)則是貴有貴的理由，但部分投機的廠家，蓄意增加超過行業(yè)上的費用，用來來吸引使用者。也并非說化工桶費用不貴品質(zhì)就不滿意，對于廠家來說，成本就那樣，從總體狀況上來說，格也不會買到好產(chǎn)品了，所以，費用情況大家就該得下功夫。
上面是對于怎么樣的化工桶才受使用者們喜歡的答案了，假若你有化工桶的需求，也可以與我司聯(lián)系。