王健林宣布：已告別地產(chǎn) 全力投入藝術(shù)品 環(huán)球收藏與拍賣論壇
曾經(jīng)的房地產(chǎn)大佬，現(xiàn)今主動(dòng)撤離房地產(chǎn)，將投資方向?qū)?zhǔn)了藝術(shù)品收藏，是否意味著過國內(nèi)的藝術(shù)品市場要接替房地產(chǎn)成為新一代富人制造工廠？

房地產(chǎn)行業(yè)遭遇危機(jī)


其實(shí)萬達(dá)告別房地產(chǎn)并非這段時(shí)間的事情，在今年的萬達(dá)年會(huì)上，王健林就宣布了一個(gè)重要的決定，那就是萬達(dá)主動(dòng)退出房地產(chǎn)。

今年2月以來，萬達(dá)集團(tuán)密集收回至少400億元萬達(dá)廣場項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本金。進(jìn)而，7月10日王健林以632億元“賤賣”萬達(dá)旗下13個(gè)文旅項(xiàng)目和76家酒店給融創(chuàng)中國，到8月9日的“輕資產(chǎn)閃電上市”，王健林已經(jīng)完成了總金額高達(dá)1109.63億元的資產(chǎn)大騰挪。

今年3月以來，樓市調(diào)控政策不斷升級(jí)，二三線城市房價(jià)直線下降，一線城市房價(jià)也小幅度縮水。在高強(qiáng)度的限購組合拳之下，北京周邊樓盤打7折，一個(gè)月沒賣出1套。二三線城市更是出現(xiàn)空樓、鬼樓的情況，房地產(chǎn)的投資已經(jīng)無利可投，大量的投資者都在尋找新的投資渠道。

干房地產(chǎn)28年，趕上了十幾次調(diào)控，實(shí)在是心累了。

而與此同時(shí)：全球純藝術(shù)市場拍賣總成交額為124.49億美元（含傭金），中國純藝術(shù)拍賣總成交量為9.14萬件，總成交額為47.92億美元，以38%的市場份額躍居全球，重新奪回全球純藝術(shù)市場的主導(dǎo)地位。上半年春拍上拍32206件拍品，總成交額近140億元。（數(shù)據(jù)來源于北上廣以及香港四個(gè)地區(qū)的11家拍賣公司）

藝術(shù)品投資跑贏所有投資

在國家政策支持下，很多投資人開始將資金轉(zhuǎn)入文化行業(yè)，在資本家的推動(dòng)下，文化產(chǎn)業(yè)快速向前發(fā)展。比如當(dāng)下為火熱的藝術(shù)品市場，就不斷有大量資本家進(jìn)入，給市場增添了活力。而事實(shí)上，藝術(shù)品率很誘人，而且市場處于上升態(tài)勢(shì)。

在一份報(bào)告中顯示，在過去的5-10年中，藝術(shù)品的表現(xiàn)都超過了金融資產(chǎn)、股票和房地產(chǎn)。全球股市回報(bào)率為6.5%，而藝術(shù)品的年平均回報(bào)率達(dá)到了16.6%。全球股市從1920年到現(xiàn)在，年平均回報(bào)率為13.4%，房地產(chǎn)平均回報(bào)率為6.5%，而藝術(shù)品的年平均回報(bào)率達(dá)到144%，藝術(shù)品投資收益幾乎跑贏了所有的投資品種！

業(yè)內(nèi)曾預(yù)測(cè)中國藝術(shù)品及工藝品市場規(guī)模在2020年將達(dá)到6000億其中，拍賣行業(yè)一馬當(dāng)先，市場回暖風(fēng)向，市場規(guī)模在未來五年將達(dá)到近3000億！

首富王健林的收藏經(jīng)

“有原創(chuàng)性、時(shí)代精神的藝術(shù)家的”。

“萬達(dá)在近現(xiàn)代中國畫收藏上的地位，跟萬達(dá)在商業(yè)地產(chǎn)中的地位是一樣的?！蓖踅×终f。

1992年，傅抱石的家人找到王健林，想以800萬的價(jià)格出售傅先生的代表作《龍盤虎踞》。王健林當(dāng)即決定下手。但在當(dāng)時(shí)，他一時(shí)還拿不出800萬現(xiàn)金，后分四期兩年付款，每次200萬。

傅抱石作品《龍盤虎踞》

而在那個(gè)年代，玩收藏的人少之又少，更沒有幾個(gè)人敢把自己所有的現(xiàn)金拿出來砸在一幅畫上！王健林說他敢這么做，重要的不是因?yàn)榭吹臏?zhǔn)，而是因?yàn)椤斑@種真跡，過了就沒有了。”而有了這一次的不在乎，王健林在后來的收藏之路就更是一發(fā)不可收拾。

從個(gè)人興趣到企業(yè)收藏，王健林把自己的愛好和他的商業(yè)地產(chǎn)一樣打造成龐大的帝國，如今萬達(dá)收藏早已成為萬達(dá)集團(tuán)更璀璨的企業(yè)名片。龐大的收藏團(tuán)隊(duì)；億元拍得畢加索佳作；銀行里保險(xiǎn)柜里估價(jià)上百億名畫；增值了一千倍的藏品；醞釀中的萬達(dá)國際美術(shù)館……經(jīng)過近二十年來的收藏，王健林現(xiàn)在所擁有的書畫收藏已達(dá)上千幅，而且每年都還在增長。

收藏不再是富人的游戲

那些年，房價(jià)扶搖直上，成就了當(dāng)下的很多富豪。這些年，富豪們紛紛介入藝術(shù)品收藏，全球約七成以上擁有億萬資產(chǎn)的高凈值人群熱衷收藏。而此刻的收藏品行業(yè)正如當(dāng)年的房地產(chǎn)，可謂“入市正當(dāng)時(shí)”。

另外，藝術(shù)品市場參與渠道增多，藝術(shù)品電商平臺(tái)將成為收藏交易的主流渠道，更多的大眾用戶有機(jī)會(huì)通過藝術(shù)品電商這種方式接觸藝術(shù)品市場，并通過線上拍賣等平臺(tái)把握投資機(jī)會(huì)、獲取投資收益。藝術(shù)品收藏不再是富豪的專屬游戲。

房地產(chǎn)“黃”了，股市“歇了”，熱錢悄悄涌入藝術(shù)投資品市場！加上近兩年國家對(duì)文化產(chǎn)業(yè)的大力護(hù)持，藝術(shù)投資品也轉(zhuǎn)暖回升，投資行業(yè)正在悄悄發(fā)生改變，藝術(shù)投資品的所占投資比重不斷增加，成為繼股票、房地產(chǎn)之后的第三大投資熱點(diǎn)，誰先高地，誰將是下一代傳奇！

古美術(shù)助力你的藝術(shù)品市場投資，古美術(shù)APP八月百萬場，品質(zhì)的古玩藝術(shù)品，件件都是藝術(shù)品投資的潛力股，8月29日、30日、31日晚八點(diǎn)，古美術(shù)APP，火熱開拍，藝術(shù)品掘進(jìn)從古美術(shù)開始！點(diǎn)擊下方閱讀原文，進(jìn)入百萬場報(bào)名頁面。



您看此文用了2018年04月01日2018年04月01日分2018年04月01日2018年04月01日秒，點(diǎn)擊右上角分享至朋友圈，只需一秒喲~

點(diǎn)擊【分享到朋友圈】，您的一個(gè)分享小動(dòng)作，或許可以讓更多的人跟您一樣，愛上古玩收藏!

有藏品要鑒定、出手、交易，客服：：李小姐

查看全部介紹