在選擇評估機構(gòu)過程中，應當從以下幾個方面進行考評：
，要嚴格管控評估機構(gòu)的準入標準。
其次，建立對評估機構(gòu)的考評機制。
再次，要通過書面協(xié)議確定評估機構(gòu)的權(quán)責。
評估機構(gòu)作為第三方服務提供者，其終形成的評估結(jié)果以及產(chǎn)生的影響是由聘用方承擔的。所以，在與評估機構(gòu)簽訂《合作協(xié)議》或《委托協(xié)議》時，至少需要明確評估機構(gòu)對評估標的所采用的方法、評估過程中對評估標的描述的細節(jié)性要求以及機構(gòu)對終出具的評估結(jié)果所應當承擔的責任，讓評估機構(gòu)明確自身的違約成本。

房地產(chǎn)評估要注意什么？
1.土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價格評估;
2.企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟活動中涉及房地產(chǎn)估價;
3.房地產(chǎn)抵押價值評估;
4.仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價格評估;
5.征地和房屋拆遷補償評估;
6.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估;
7.房地產(chǎn)租賃價格評估;
8.房地產(chǎn)分割、合并估價;
9.房地產(chǎn)拍賣評估;
10.房地產(chǎn)課稅價格評估;
11.房地產(chǎn)保險評估;
12.其他目的的房地產(chǎn)評估;
13.公司除從事各類房地產(chǎn)評估業(yè)務外，還提供房地產(chǎn)項目策劃和可行性研究、經(jīng)紀代理、資產(chǎn)評估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問和業(yè)務培訓等。對銀行客戶可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項目貸款可行性評估、房地產(chǎn)政策咨詢等各類綜合性房地產(chǎn)中介服務。

成都嘉德信財稅企業(yè)服務平臺，我們資產(chǎn)評估服務包含企業(yè)價值評估，企業(yè)整體資產(chǎn)評估，無形資產(chǎn)評估，單項資產(chǎn)評估，固定資產(chǎn)評估等
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數(shù)據(jù)資產(chǎn)商業(yè)模式，相同的數(shù)據(jù)資產(chǎn)，由于其應用領(lǐng)域、使用方法、獲利方式的不同，會造成其價值差異，獲取收益的方式。目前以數(shù)據(jù)資產(chǎn)為核心的商業(yè)模式主要有提供數(shù)據(jù)服務模式、提供信息服務模式、數(shù)字媒體模式、數(shù)據(jù)資產(chǎn)服務模式、數(shù)據(jù)空間運營模式、數(shù)據(jù)資產(chǎn)技術(shù)服務模式等。
? ? 數(shù)據(jù)資產(chǎn)的應用：按行業(yè)劃分，數(shù)據(jù)資產(chǎn)通常包括：金融業(yè)數(shù)據(jù)、工業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)、零售業(yè)數(shù)據(jù)、農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)、醫(yī)療數(shù)據(jù)、公共部門數(shù)據(jù)等，不同行業(yè)的數(shù)據(jù)資產(chǎn)的運用方式多種多樣。

不論是通過與市場參照物比較獲得評估對象的價值，還是根據(jù)評估對象預期收益折現(xiàn)獲得其評估價值，又或是按照資產(chǎn)的再取得途徑得到其評估價值，都是對評估對象在一定條件下的價值的描述，它們之間是有內(nèi)在聯(lián)系并可相互替代的。但是，每一種評估方法都有其自成一體的運用過程，都要求具備相應的信息基礎(chǔ)，評估結(jié)論也都是從某一角度反映資產(chǎn)的價值，因此各評估方法又是有區(qū)別的。

在評估一項資產(chǎn)的價值時，使用不同的評估方法有可能會得到不同的評估結(jié)果。而評估方法的選擇，往往取決于評估師在不同的限制條件下的主觀選擇，但是這樣的選擇應該建立在足夠的知識和執(zhí)業(yè)能力的基礎(chǔ)上，而不是簡單地選擇。任何將評估方法的選擇和運用過程簡單地理解為評估公式或評價模型的使用或計算的過程的想法都是不正確的。

資產(chǎn)評估，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓中不可少的股價前置程序，交易雙方根據(jù)資產(chǎn)評估合理確認股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，進行后續(xù)轉(zhuǎn)讓事宜，主管稅務機關(guān)則通過納稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告開展征稅工作，并在符合法律規(guī)定的條件下，參照資產(chǎn)評估報告核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。

在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中，普遍存在把企業(yè)作為一個整體進行轉(zhuǎn)讓、合并的情況，如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營、股份經(jīng)營、合資合作經(jīng)營、擔保等，以上行為都涉及到企業(yè)價值的評估問題，以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價格。從稅務處理的角度講，為了增進企業(yè)壯大，同時保障國家稅收，針對企業(yè)重組業(yè)務，法律規(guī)定，重組各方選擇并使用特殊性稅務處理的，均需在申報納稅時，向主管稅務機關(guān)提交評估報告。