池州養(yǎng)殖場拆遷評估|企業(yè)廠房賠償損失評估

遇到征地拆遷賠償方會(huì)不會(huì)站在企業(yè)實(shí)際損失來考慮問題，各企業(yè)或被拆遷方會(huì)不會(huì)得到合理賠償?

北京海潤京豐是一家進(jìn)行價(jià)格評估的機(jī)構(gòu)，快有力的保護(hù)您的合法權(quán)益,同時(shí)也是中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)直屬會(huì)員，有著多年拆遷評估的豐富經(jīng)驗(yàn)，我單位以事實(shí)為根據(jù)，以為準(zhǔn)繩，依法立執(zhí)業(yè)，勤勉盡責(zé)，為社會(huì)各界提供、、規(guī)范的評估服務(wù)，出具委托人的合法權(quán)益的評估報(bào)告。誠信、勤奮、責(zé)任是北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所對客戶一如既往的！

“評估機(jī)構(gòu)及其評估人員根據(jù)委托對不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報(bào)告的服務(wù)行為”。

什么是資產(chǎn)評估？

接下來我們來了解關(guān)于征地拆遷都有哪些補(bǔ)償？

征地拆遷不是一件簡易操作的房屋拆遷，不僅具有一定規(guī)模，還擁有一定的產(chǎn)業(yè)，兼具營業(yè)性的公共場所。征地拆遷有哪些補(bǔ)償呢？

一、資產(chǎn)“自身價(jià)值”的補(bǔ)償

1．房屋所占的土地補(bǔ)償。根據(jù)土地的性質(zhì)是國有土地還是集體土地具體評判協(xié)商。

2．房屋價(jià)值的補(bǔ)償。經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鲂星?，確定資產(chǎn)拆遷補(bǔ)償額度，資產(chǎn)本身價(jià)值的補(bǔ)償彈性不大但價(jià)值高。

3．房屋裝修費(fèi)的補(bǔ)償。裝修費(fèi)用的價(jià)值也有一定的分量，對于房間內(nèi)的各種不可移動(dòng)或者移動(dòng)會(huì)有損價(jià)值的裝修飾品和材料都可以納入到補(bǔ)償范圍。

二、公司“營業(yè)價(jià)值”的補(bǔ)償

1．公司內(nèi)機(jī)器的搬遷補(bǔ)償費(fèi)。對于公司搬遷來說，必定有一些機(jī)器設(shè)備需要移動(dòng)處理，其中一些可以移動(dòng)的機(jī)器和房屋內(nèi)的家具會(huì)產(chǎn)生一定的搬遷費(fèi)用，因?yàn)楣镜脑O(shè)施繁多，機(jī)器量大，所以需要進(jìn)行搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。

2．公司員工的安置補(bǔ)償。公司作為經(jīng)營性場所，其員工經(jīng)過簽訂勞動(dòng)合同獲得工資用以生活，所以員工遣散費(fèi)是的，安置內(nèi)部員工不僅穩(wěn)定員工的生活，更有助于緩解社會(huì)失業(yè)率帶來的絮亂，安置補(bǔ)償要求費(fèi)用是的，對于簽訂勞動(dòng)合同的違約性條款的補(bǔ)償也可以要求補(bǔ)償。

3．停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。被拆遷單位是一個(gè)具有穩(wěn)定性的企業(yè)，其中地理位置和經(jīng)辦時(shí)間對于一個(gè)企業(yè)的聲譽(yù)和名聲來說是重要的指標(biāo)，如果一個(gè)企業(yè)要搬遷，那么其停產(chǎn)停業(yè)的期間的損失也需要進(jìn)行補(bǔ)償。

4．搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是拆遷方為了加快拆遷進(jìn)程對被拆遷人支付的一項(xiàng)鼓勵(lì)性費(fèi)用，具體金額結(jié)合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷方的意愿來具體確定。

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