評估注意事項
確保評估機構(gòu)的資質(zhì)和立性：選擇具有相關(guān)zizhi的評估機構(gòu)，并確保評估機構(gòu)與公司保持立，避免利益關(guān)聯(lián)影響評估結(jié)果的公正性。

提供真實、完整的評估資料：公司應提供真實、準確的評估資料，避免遺漏重要信息導致評估結(jié)果失真。

關(guān)注評估報告的合規(guī)性和有效期：評估報告應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和評估準則的要求，內(nèi)容應真實、準確、完整。注意評估報告的有效期，超過有效期的評估報告需重新進行評估。



建筑物與設施
羊舍：結(jié)構(gòu)類型（封閉式、半開放式，是否具備保溫、防暑、防雨功能）、建設標準（是否符合動物防疫要求，如通風、采光、糞污排放設計）、使用年限（新舊程度影響維護成本）。
輔助設施：飼料倉庫（容量、防潮防蟲能力）、青貯池（存儲能力，影響飼料供應穩(wěn)定性）、防疫隔離區(qū)（是否立，降低疫病傳播風險）、辦公及生活用房（配套完善度）。


政策與風險因素
政策合規(guī)性：是否具備《動物防疫條件合格證》《養(yǎng)殖許可證》等證件；是否符合當?shù)丨h(huán)保政策（如非禁養(yǎng)區(qū)、糞污排放達標），合規(guī)性不足可能面臨整改或關(guān)停風險，直接降值。
政策扶持：若享受地方養(yǎng)殖補貼（如良種補貼、設施補貼）、貸款貼息等政策，可降低運營成本，提升預期收益，間接增加價值。
風險抵御能力：是否有疫病防控預案（如隔離措施、保險）、市場價格波動應對策略（如長期訂單鎖定價格），風險抵御能力強的養(yǎng)殖場，價值更穩(wěn)定。

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