廠房拆除要注意的事項
，在施工之前我們壹定要聘請人員在現(xiàn)場進行勘察，這點錢不能省下，只有將房屋的全部情況了解清楚了，才能進行下一步的操作，這對于房屋的安全性來說是十分有必要的。譬如房屋內(nèi)部有腐朽或者是不能拆除的部分，都要事先了解清楚了，其次才能繼續(xù)拆除廠房。當所有的情況都被了解清楚之后，時間允許的話，我們就可以要求人員規(guī)劃出一套具體的拆除執(zhí)行方案來參照執(zhí)行。
廠房拆除辦理哪些手續(xù)
通常情況下報告的部門要根據(jù)你拆除廠房之前是屬于什么行業(yè)是否有危險性，對應性判斷一下再跟相關(guān)部門報告，通常拆遷是需要注銷的，廠房自行拆除的房屋辦理房產(chǎn)注銷的具體步驟如下：
1、是否符合城建規(guī)劃和消防規(guī)范？此項不符合就需要向”規(guī)劃局“報告
2、是否有國土規(guī)劃和施工許可證？不符合就需要”國土局“報告
3、是否符合環(huán)保要求？不符合就需要”“報告
4、以上三點不符合的就需要申請人為個人的，提供個人明。房屋權(quán)滅失的材料及申請注銷的《房屋權(quán)證》報告。
5、如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關(guān)方書（需拆遷單位蓋章或原件核對）。
廠房拆除拆除的流程
1、拆除工程在開工前,須組織技術(shù)人員和工人學習安全操作規(guī)程和拆除工程施工組織設計。
2、拆除工程的施工,在工程負責人的統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下進行。工程負責人須根據(jù)施工組織設計和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。
3、拆除工程在施工前,應該將電線,瓦斯煤氣管道,上下水管道,供熱設備等干線,支線切斷或遷移。
4、工人從事拆除工作的時候,應該站在搭設的腳手架上或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作。
5、拆除區(qū)域周圍應設立圍欄,掛警告牌,并派專人監(jiān)護,嚴禁無關(guān)人員逗留。
6、拆除建筑物,應按自上而下的順序進行,嚴禁幾層同時拆除。當拆除某一部分的時候應該防止其他部分的倒塌。
7、拆除過程中,現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線,應另外設置配電線路。
8、拆除建筑物的欄桿,樓梯和樓板等,應該和整體進度相配合,不能拆除。建筑物的承重支柱和橫梁,須在所承擔的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。
9、拆除建筑物一般不采用推倒方法,遇有情況采用推倒方法的時候,遵守下列規(guī)定:
(1)砍切墻根的深度不能超過墻厚度的1/3,墻的厚度小于兩塊半磚的時候,不許進行掏掘。
(2)為防止墻壁向掏掘方向傾倒,在掏掘前,要用支撐撐牢。
(3)建筑物推倒前,應發(fā)出信號,待所有人遠離至建筑物高度2倍以上的距離后,方可進行。
(4)在建筑物倒塌范圍內(nèi)若有其他建筑物時,嚴禁采用推倒方法。
10、被拆建筑物的樓板平臺上不允許有多人聚集和堆放材料,以免樓蓋結(jié)構(gòu)超載發(fā)生倒塌。
11、在高處進行拆除工程,要設置流放槽。拆除較大的或者沉重的構(gòu)件,要用吊繩或者起重機械配合并及時吊下或運走,禁止向下拋擲。拆卸下來的各種構(gòu)件材料須及時清理,并分別堆放在位置。
12、拆除石棉瓦及輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時,嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其他輕型板上進行工作,使用移動板梯,板梯上端掛牢,防止高處墜落。
廠房拆除施工的時候需要注意哪些事項呢？
廠房撤除施工順序
（1）本工程采用機械撤除，部份人工撤除，采用機械或人工撤除建筑時，施工程序應從上至下，分層撤除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱次第依次停止或按照先非承重構(gòu)造后承重構(gòu)造準繩停止撤除。
（2）屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、等在撤除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予撤除。
（3）撤除框架構(gòu)造建筑，必需按樓板、次梁、主梁、柱子的次第進行施工。撤除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應與建筑構(gòu)造整體撤除進度相配合，不得撤除。
（4）建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構(gòu)件撤除后，再停止撤除。
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按拆除的標的物分，有民用建筑的拆除、工業(yè)廠房的拆除、地基基礎的拆除。機械設備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設施的拆除等
按拆下來的建筑構(gòu)件和材料的利用程度不同，分為毀壞性拆除和拆卸；
按拆除建筑物和拆除物的空間位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。
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